Главная > Кредиты > Какие есть виды ипотечных кредитов
Какие есть виды ипотечных кредитов04 2024. Разместил: totaladmin |
Ипотека для многих россиян – это отличная возможность обзавестись собственным жильём. Совсем неудивительно, что она является одним из лидеров среди всех банковских продуктов. В этой статье мы поговорим об основных видах ипотечного кредитования, и кто их может получить. В чём суть ипотечного кредита?Большинство людей полагают, что ипотека – это кредит, предоставляемый для покупки недвижимости под её же залог. Однако это лишь один из видов ипотечного кредитования. По своей сути, ипотека имеет более широкое толкование. Это кредит, залогом в котором выступает объект недвижимости. Причём недвижимость может быть совершенно любой, а денежные средства можно потратить не только на покупку жилья. Классификация видов ипотекиВыше мы рассказали о наиболее распространённом виде ипотечного кредитования. Однако есть и несколько других разновидностей. По типу залогаЗалогом по ипотечному кредиту может быть не только покупаемый объект, но и вся недвижимость, которая находится в собственности у заёмщика. Главным плюсом такого займа – у банка нет контроля над операциями, по которым заёмщик тратит денежные средства. Иными словами, клиент может вовсе не покупать объект недвижимости, а потратить ипотечные деньги на другие цели – к примеру, на запуск предпринимательской деятельности, образование и так далее. И такой заем все равно будет считаться ипотечным в силу того, что залогом выступает та или иная недвижимость. По объекту недвижимостиВсе объекты недвижимости, которые можно купить с привлечением ипотечного кредитования, делятся на две группы – жилые и нежилые (коммерческие). Покупателями первого вида, как правило, являются физические лица, второго – юридические лица. Ипотека на жильё – наиболее распространённый в России вариант. Банки предлагают своим клиентам сразу несколько видов ипотечных программ. Заёмщики могут купить квартиру от застройщика, жильё на вторичном рынке или частный дом с земельным участком. Окончательный выбор зависит исключительно от целей и предпочтений клиента. Однако стоит отметить, что условия по ипотечному кредитованию отличаются, в зависимости от выбранного объекта недвижимости. У покупателей возникает вопрос: какая ипотека выгоднее? Самым выгодным вариантом, как показывает практика последних лет, является покупка квартиры в новом доме напрямую от застройщика. Государство предлагает клиентам банка целый перечень льготных ипотечных программ, действие которых распространяется на приобретение первичной недвижимости. По способу погашенияПлатежи по ипотечному кредиту бывают следующих видов:
Вернуться назад |